The S Tower

На площади 17 тыс. м2 компания-застройщик Sobha Realty начала строительство 60-этажного небоскреба The S Tower, высота которого составляет 229 м. Вниманию будущих владельцев доступен следующий список жилых единиц:

• 84 резиденции, которые занимают 41 этаж;
• 21 пентхаус Sky Villa, который занимает полноценный этаж и находится с 21 по 41 этаж.

Возведение высотного здания полностью контролируется г-ном ПНС Меноном, который является основателем компаний Sobha Ltd, Sobha LLC. Это его первый жилой объект недвижимости. Г-н Менон известен во всем мире, благодаря своим работам: строительство королевских дворцов для Омана, Бахрейна, Брунея, Катара и президента Таджикистана. Не менее популярны и его мечети, в списке которых Sultan Qaboos Grand Mosque в Омане.

Все представленные Sky Villa позволяют будущим владельцам автоматически воспользоваться набором необходимых премиальных услуг:

• СПА-комплекс, где предусмотрено наличие парной комнаты, сауны, джакузи;
• отдельные помещения с подходящими условиями для медитаций;
• зеленые Sky Garden;
• безбортные бассейны-инфинити с подогревом и без;
• выделенная зона для детских игр;
• полноценный центр для игр, присмотра за детьми, который работает с утра и до позднего вечера;
• круглосуточная помощь консьержа, который всегда на месте;
• библиотека, отдельные зоны для чтения книг в комфортных условиях;
• современный спортзал с тренажерами, необходимым инвентарем.

При совершении покупки апартаментов после 2024 года на минимальную сумму от 545 тыс. долларов каждый будущий владелец автоматически получает 10-летнюю Золотую визу. Это особенно выгодно для иностранцев, которые могут отказаться от национального спонсора, получая возможность перевезти в ОАЭ свою семью (детей, мужа/жену) вместе с обслуживающим персоналом, учиться и работать в разных городах.

В процессе создания нового ЖК застройщик отдал предпочтение инновационным решениям, а потому была использована специальная крыша, отражающая лучи солнца, двойное остекление. Применяются системы кондиционирования, отопления и вентиляции с максимальными показателями энергоэффективности. Из окон открываются различные виды, в зависимости от того, с какой стороны находится выбранная резиденция:

• с севера можно наслаждаться Арабским заливом;
• на юге – зеленым полем для игры в гольф.

Все Sky Villas занимают 453 м2, из которых на просторные балконы приходиться по 5 м2. Владельцы таких резиденций получают следующий пакет удобств:

• отдельные гардеробные комнаты;
• полотенцесушитель, Magic Mirror TV;
• наличие надежного сейфа с прочным замком;
• комната для горничной;
• просторные кухонные помещения, укомплектованные современной бытовой техникой;
• стеклянные шкафы с эксклюзивными панелями из кожзаменителя;
• потолки высотой 3 м;
• ванная комната, стиль которой напоминает полноценный СПА-комплекс (отдельно стоящая ванна, трехсторонний душ);
• выделенная зона для отдыха;
• вместительная кладовка на 5 м2;
• подготовительная кухня с электрохромным смарт-стеклом;
• 12-местная гостиная;
• патио;
• деревянные жалюзи с освещением, что имеет сенсорную систему управления;
• напольное покрытие из дуба с шевронным орнаментом в основных комнатах.

За удобство в управлении некоторыми видами кухонной техники, шторами, климатическими системами, освещением и прочее отвечает технология «Умный дом». Благодаря установленному специальному приложению, за счет смартфона можно управлять также и скоростным лифтом. Для комфорта каждого жильца дополнительно используются:

• блоки свежего воздуха с продуманной системой эффективной фильтрации;
• УФ-фильтрация;
• «умные» розетки;
• современная климатическая техника с минимальными показателями шума во время эксплуатации.

Попадая в здание, всех гостей встречает просторное лобби с высокими потолками в 2 м. В процессе проведения отделочных работ дизайнеры отдали предпочтение мраморной плитке, металлическим деталям.

Премиально-люксовый уровень жизни в данном комплексе подтверждает следующий список удобств и услуг:

• 6 просторных скоростных лифтов;
• помещение для хранения посылок, доставок;
• фирменное The S Cafe;
• пожарный лифт (служебный);
• собственная картинная галерея, где можно познакомиться с работами разных художников;
• 6-уровневая парковка закрытого типа, которая находится под круглосуточной охраной.