Ru

Nima The Valley

О проекте Nima The Valley

Статус

Строится

Срок сдачи

3 квартал 2027

Застройщик

Emaar

Район

The Valley

Площади

от 223 кв м

Цена

от 572 400$

Nima — эксклюзивное предложение от известного девелопера Emaar Properties в известном семейном сообществе The Valley. Здесь можно купить роскошные таунхаусы (трехкомнатные и четырехкомнатные) с невероятным видом из окон. Площадь недвижимости вы можете выбрать в пределах от 207 до 249 квадратных метров.

Каждая резиденция будет иметь помещение для обслуживающего персонала, ландшафтные сады, гаражи на 2 машины, а также уютные террасы. В основных спальных комнатах вы найдете большие гардеробные, а в других – встроенные шкафы. Предоставляется возможность выбора между двумя стилями дизайна: Cedar и Canna.

Завершение строительства комплекса запланировано на третий квартал 2027 года. В процессе строительства можно приобрести объекты жилой недвижимости на максимально выгодных условиях – по платежному плану 90/10. Первый и последний платежи составляют по 10%, а в течение возведения ЖК необходимо выплатить еще 80%.

Средний коэффициент рентабельности инвестиций таунхаусов в Dubailand, там же где и The Valley, составляет 7,6%. Цена за годовую аренду в 3 квартале 2023 составила минимум AED 135 тыс. (USD 37 тыс.). Это позволяет иметь высокий пассивный доход от последующей сдачи в аренду имущества здесь.

Так как цена на таунхаусы составляет более AED 2 млн (USD 545 тыс.), есть возможность получить «Золотую визу» на 10 лет. Она открывает много возможностей и преимуществ.

Планировки:
Таунхаусы

План платежей

первый взнос

10 %

в период строительства

80 %

при получении ключей

10 %

Преимущества

Комплекс Nima открывает большое количество интересных услуг и удобств для владельцев и жителей. Это:

  • Клубный дом.
  • Фитнес-зона.
  • Зона для активного времяпрепровождения.
  • Мини-парк.
  • Долины рек.
  • Зона для релакса.
  • Пруд.
  • Лаундж с возможностью отдыха у костра.
  • Пикник-зоны.
  • Пляж из гальки.

  • Бассейн

  • Спортивный зал

  • Детская игровая площадка

  • Зона барбекю

  • 24/7 охрана

  • Крытая парковка

  • Кафе и рестораны

Планировка

Галерея

Расположение

Nima отличается удачным месторасположением. Рядом проходит Al Ain Road — Dubai и Jebel Ali — Lehbab Road. Немного больше 20 минут понадобится, чтобы попасть в DIFC, Business Bay и Dubai International Airport.

Добраться до основных интересных и исторических мест города можно за 15 минут. Среди них Dubai Outlet Mall, The Sevens Stadium, Dubai Camel Racing Club, Millennium Equestrian and Racing Club и Al Marmoom Heritage Village.

Также доехать можно до медицинских организаций и учебных заведений. Дорога к ним займет около 25 минут. Это:

  • Детский сад Hazem Kindergarten;
  • Детский сад Chubby Cheeks Nursery;
  • Школа GEMS Winchester School;
  • Клиника Aster Clinic — Dubailand;
  • Клиника Dubai London Clinic — The Villa Branch;
  • Клиника Future Life General Medical Clinic.

Похожие проекты

01

Serenity Mansions

Tilal Al Ghaf

2 квартал 2026

План платежей 10 % / 50 % / 40 %

Цена от 10 629 900$

02

The Farmhouses

Damac Hills 

4 квартал 2026

План платежей 20% / 50% / 30%

Цена от $1 695 400

03

Lakeshore at The Sanctuary

MBR City (District One) 

2026

План платежей 20% / 50% / 30%

Цена от $ 3 270 800

04

Cavalli Couture

Dubai Canal

План платежей 20 % / 60 % / 20 %

Цена от 4 500 000 $

Получить консультацию эксперта

Оставьте свои данные

    Имя

    Email

    Получить консультацию эксперта

    Оставьте свои данные

      Имя

      Email

      Получите гайд по элитной недвижимости в Дубае

      для жизни и инвестиций

        Имя

        Email

        Получите гайд по актуальным проектам в Дубае

        для жизни и инвестиций

          Имя

          Email